Encerrado 46% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 256 m², ocupada

Rua Projetada 01, s/n, Loteamento Cajueiro, Mauriti, CE

256,8 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 10h32

R$ 243.400

46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 453.000. Lance equivale a R$ 948/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 256,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 5.434 · 2 CRI DE MAURITI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área total, 256,75 m² de área construída. Matrícula(s): 5.434. Cartório: 2 CRI DE MAURITI. Inscrição da Prefeitura: 45501.

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 3000864-93.2025.8.06.0122 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MAURITI/CE. c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do IPTU: R$ 2.472,02

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 374.400,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 256,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 453.000; R$ 1.764/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 243.400; R$ 948/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

3000864-93.2025.8.06.0122 TJCE

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 256 m², ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Mauriti

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 257 m²

Casa 256m² com 2 Quartos e Vaga em Mauriti/CE

Casa ocupada com 2 quartos, 1 vaga e 256m² em Mauriti/CE

Casa Ocupada 2 Quartos, 3 Banheiros e 256,75 m²