Casa aconchegante com 2 quartos, 2 banheiros e 69,8 m² construída
Jardim Alvorada 2, Santa Fe - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, S/N- LT 10, QD 10 - JARDIM ALVORADA 2, Santa Fé/PR
Área:
69.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade atraente para investidores, com uma casa de 69,8 m² construída em um terreno de 300 m², incluindo 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou aluguel residencial. A localização em Santa Fé/PR sugere potencial para valorização, especialmente em áreas em desenvolvimento como o bairro Jardim Alvorada 2. Com fácil acesso e estrutura básica como sala e cozinha, ele pode ser uma escolha sólida para reformas leves e revenda rápida.
Considere os custos operacionais, como o IPTU, para planejar o orçamento. Este ativo pode gerar renda via locação ou ser usado como residência própria, com boa relação custo-benefício em comparação ao valor de avaliação.
- Área ampla para expansão ou jardim.
- Possibilidade de modernização para aumentar o valor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 82.126,20 |
-30%
Economia de
R$ 35.873,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.340,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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