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Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e área de serviço , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 53,14 m² em terreno de 141 m². A propriedade está localizada em Vertente, bairro tranquilo de leilão de imóveis em Horizonte, CE, oferecendo potencial para moradia ou aluguel. A casa possui uma configuração funcional e prática, com cômodos essenciais para o conforto diário.


O imóvel apresenta área privativa igual à área construída, o que indica que toda a área útil está coberta, facilitando a manutenção e valorização do imóvel. A localização em bairro residencial pode garantir boa demanda para locação e valorização futura, especialmente considerando o valor de avaliação acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.674,56
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 83.874,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria adquirir este imóvel no primeiro leilão pelo valor mínimo de R$ 122.000,00, que é igual ao valor de avaliação, garantindo assim um investimento seguro e com potencial de valorização. A casa possui 2 quartos e área construída de 53,14 m² em terreno de 141 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação.

Minha estratégia seria:

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor mínimo, evitando pagar valores acima da avaliação.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias, pois isso impactará no custo total do investimento.
  • Planejar a locação do imóvel para famílias ou profissionais que busquem moradia em bairro residencial, garantindo renda mensal estável.
  • Considerar melhorias simples para valorizar o imóvel, como pintura, pequenos reparos e melhorias na área externa.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o momento ideal para venda futura, caso deseje realizar lucro com a valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 122.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 122.000,00
Área Construída53,14 m²
Área do Terreno141,00 m²
Quartos2
LocalizaçãoVertente, leilão de imóveis em Horizonte - CE

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com baixo risco, aproveitando o valor justo do imóvel e seu potencial de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.674,56 e da 2ª praça é de R$ 83.874,40. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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