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Casa 2 quartos com área construída de 37,8m², desocupada , Centro , Pérola - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos, área construída de 37,8m² e terreno de 175,75m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área de terreno para possíveis ampliações ou melhorias. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. Localizada em Perola, PR, o imóvel está disponível para compra direta com valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto superior a 70% sobre o valor de avaliação.


Oportunidade para investidores: imóvel com potencial para valorização após reformas e melhorias, especialmente considerando o terreno amplo. A possibilidade de uso de FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.551,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento devido ao seu valor mínimo de venda bastante abaixo do valor de avaliação, com desconto de mais de 70%. A seguir, algumas recomendações detalhadas para maximizar o retorno:

  • Avaliar o imóvel presencialmente: Verificar o estado estrutural e possíveis necessidades de reforma para estimar custos adicionais.
  • Planejar reforma e melhorias: Com 2 quartos e área construída de 37,8m², o imóvel pode ser modernizado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores futuros.
  • Considerar o terreno de 175,75m²: Possibilidade de ampliação ou construção de áreas adicionais, aumentando a área útil e o potencial de valorização.
  • Utilizar o FGTS: Para facilitar a compra, caso o investidor se enquadre nas condições, reduzindo o desembolso inicial.
  • Monitorar o mercado local: Acompanhar a valorização imobiliária em Perola, PR, para definir o melhor momento de venda ou locação.
  • Planejar o pagamento das despesas: Considerar que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Este imóvel é ideal para quem busca uma entrada acessível no mercado imobiliário residencial, com potencial de valorização e flexibilidade para reformas. A compra direta simplifica o processo, e o desconto significativo oferece margem para investimento em melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pérola/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pérola, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pérola oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pérola.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.551,89. Para arrematar imóveis em leilão em Pérola, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pérola no edital oficial. Imóveis de leilão em Pérola geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pérola/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pérola. Confira outros imóveis em leilão em Pérola.
Para participar de leilões de imóveis em Pérola/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pérola constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pérola.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pérola, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pérola, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pérola está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pérola.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pérola depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pérola permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pérola/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pérola para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pérola incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pérola oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pérola. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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