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Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e terraço, 53m² construída , Praia Do Vento , Demerval Lobao - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 53,40 m² em terreno de 300 m². Localizado em bairro Praia do Vento, oferece espaço ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A casa apresenta uma configuração funcional e prática, com ambientes integrados e área externa que pode ser aproveitada para lazer ou ampliação. A propriedade está situada em Demerval Lobão, Piauí, região com potencial de valorização moderada.

Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 53,40 m²
  • Terreno amplo de 300 m²
  • Terraço para lazer

Ideal para quem busca imóvel com boa área de terreno para personalização e expansão futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.393,06
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 54.552,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação relativamente baixo (R$ 53.436,23) e o lance inicial acessível para o 1º leilão (R$ 56.337,44). Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor mínimo, pois o desconto pode ser vantajoso para um imóvel residencial com terreno de 300 m².

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel. A área construída de 53,40 m² é modesta, mas o terreno amplo permite expansão ou construção de áreas de lazer, o que pode valorizar o imóvel.

Plano de ação:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoParticipar do 1º leilão com lance próximo ao valor mínimoGarantir compra com bom desconto
2. Avaliação técnicaInspecionar imóvel para identificar necessidades de reformaPlanejar melhorias para valorização
3. ReformaMelhorar acabamentos, ampliar áreas úteis e terraçoAumentar valor de mercado e atratividade para locação
4. Locação ou revendaColocar imóvel para aluguel ou venda pós-reformaObter retorno financeiro e lucro

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades de baixo custo com potencial de valorização via melhorias e expansão. A localização em Demerval Lobão deve ser avaliada para demanda de locação e valorização futura. A participação no 1º leilão é recomendada para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.393,06 e da 2ª praça é de R$ 54.552,88. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Praia Do Vento em Demerval Lobao/PI. A região de Praia Do Vento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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