Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Birigui
Portal Do Parque Iii, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.832,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIA CHIMENES MAFFEIS, N. 1006, PORTAL DO PARQUE III - CEP: 16201-703, BIRIGUI - SAO PAULO
Área:
44.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Birigui. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais compacto e funcional. A área privativa de 44,82 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
O terreno de 160 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores. Localizado no Portal do Parque III, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia.
Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem está buscando a casa própria. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.832,40 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 116.321,82 |
-8%
Economia de
R$ 10.510,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.320,61 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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