Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Santa Luzia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.466,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santa Luzia, N. 1000 CS 69, Res Alzira Vargas, São Gonçalo, RJ
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em São Gonçalo. Com 50 m² de área construída, ela conta com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área do terreno é de 43,01 m², proporcionando um espaço agradável para pequenas atividades ao ar livre.
A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias, e está próxima a comércios e serviços essenciais. O IPTU é de R$ 160,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 85.466,19, o que representa uma oportunidade de investimento com um bom potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.466,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 113.423,21 (132.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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