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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São José da Lapa , Novo Oriente , São José Da Lapa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em São José Da Lapa. Com 2 quartos, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída de 62,04 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. A avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 87.819,45 tornam este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 87.819,45 e a avaliação de R$ 150.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere um potencial de valorização significativa. A localização em leilões em São José Da Lapa é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores.

Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar participar do segundo leilão, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, é importante estar ciente das despesas de condomínio e IPTU, que ficarão a cargo do comprador. Planejar um orçamento que inclua essas despesas é essencial para evitar surpresas financeiras.

Recomendo também realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e verificar se atende às suas expectativas. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas, e a vaga de garagem é um diferencial que pode aumentar o valor de revenda no futuro.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Investir em reformas e modernizações pode ser uma excelente forma de maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Da Lapa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São José Da Lapa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Da Lapa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Da Lapa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45. Para arrematar imóveis em leilão em São José Da Lapa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Da Lapa no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Da Lapa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Oriente em São José Da Lapa/MG. A região de Novo Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Da Lapa. Confira outros imóveis em leilão em São José Da Lapa.
Para participar de leilões de imóveis em São José Da Lapa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Da Lapa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Da Lapa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Da Lapa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Da Lapa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Da Lapa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Da Lapa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Da Lapa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Da Lapa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Da Lapa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Da Lapa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Da Lapa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Da Lapa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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