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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Sumaré , Centro , Sumaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Descrição do Imóvel: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar no coração de leilões em Sumaré. Com 62,44 m², a casa possui 2 quartos, ideal para uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização no Centro oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, como praças e parques. A infraestrutura da região é bem desenvolvida, com ruas asfaltadas e transporte público eficiente, garantindo comodidade no dia a dia.

Infraestrutura: O Centro de Sumaré é um polo comercial vibrante, com uma variedade de comércios e serviços essenciais. A proximidade com shoppings e centros comerciais proporciona diversas opções de entretenimento, como cinemas e teatros. Além disso, a segurança na área é reforçada pela presença de policiamento e iniciativas comunitárias.

Estilo de Vida: Morar no Centro de Sumaré significa ter tudo ao seu alcance. A casa é perfeita para quem valoriza a praticidade e a conveniência de viver em uma área central, onde é possível acessar tudo o que a cidade tem a oferecer sem precisar se deslocar longas distâncias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/01/2025 10:00
Valor: R$ 113.629,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilões em Sumaré representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 113.629,74 e uma avaliação de R$ 188.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço muito abaixo do mercado, o que representa um desconto de 40%. A primeira praça do leilão está marcada para 31 de janeiro de 2025, e o encerramento será em 13 de fevereiro de 2025. Considerando o valor de avaliação, o imóvel pode ser uma excelente opção para revenda ou aluguel, especialmente devido à sua localização central.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao imóvel antes de dar seu lance. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A região de Sumaré está em constante desenvolvimento, e a demanda por imóveis na área tende a crescer, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Para maximizar suas chances de sucesso, esteja preparado para fazer lances competitivos e considere a possibilidade de utilizar recursos do FGTS, caso se enquadre nas condições. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor final do lance, então inclua isso em seu planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.629,74. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Sumaré/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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