Encerrado 51% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa aconchegante com 2 quartos e 2 banheiros, 110m² construída, ocupada

Rua Floriano Peixoto, 438, Centro, Tefé, AM

110 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/08/2025 às 12h16

R$ 108.300

51% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 110 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 3344 · 2º CRI DE TEFÉ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 81,84 m² de área total, 110 m² de área construída. Matrícula(s): 3344. Cartório: 2º CRI DE TEFÉ. Inscrição da Prefeitura: 01.01.014.0122.001.

Valor alvo: R$ 196.800,00

a.OCUPADO. b.AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA - PROC. Nº 0522461-78.2024.8.04.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MANAUS/AM. c.FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d.O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e.OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 618,41

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 110 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 2.000/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 108.300; R$ 985/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0522461-78.2024.8.04.0001 TJAM · Sustação/Alteração de Leilão

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa aconchegante com 2 quartos e 2 banheiros, 110m² construída, ocupada

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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