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Casa aconchegante com 2 quartos e 2 banheiros em Padre Bernardo , Vila Divineia , Padre Bernardo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em Padre Bernardo. Com 105 m² de área construída e 130 m² de terreno, ela oferece um espaço confortável para famílias. Os 2 quartos e 2 banheiros garantem praticidade e conforto. A localização em Vila Divineia é um ponto positivo, pois é uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local.

Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o lance mínimo é de R$ 84.892,14, o que torna essa oportunidade ainda mais atraente. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças que desejar sem preocupações.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. A avaliação do imóvel é de R$ 145.000,00, e o lance mínimo é de R$ 84.892,14. Considerando que o leilão está aberto e ainda não houve lances, você pode começar com um lance próximo ao mínimo para garantir a propriedade. É importante estar ciente de que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, então, planeje-se financeiramente para esses custos adicionais.

Uma vez adquirido o imóvel, você pode considerar algumas opções. Se o objetivo for revender, uma boa estratégia seria realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado. O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, o que é atrativo para famílias, então, uma pintura nova e melhorias na cozinha e banheiros podem fazer uma grande diferença.

Outra opção seria alugar o imóvel, já que a localização em leilao com descontos em Padre Bernardo pode atrair inquilinos que buscam um lugar tranquilo para viver. Com a demanda por imóveis para aluguel, você pode garantir uma renda passiva. Além disso, o valor de mercado pode aumentar com o tempo, especialmente se a área se desenvolver.

Por fim, é sempre bom acompanhar o mercado imobiliário local para entender as tendências e ajustar sua estratégia de acordo. Este imóvel tem potencial, e com a abordagem certa, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Padre Bernardo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Padre Bernardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Padre Bernardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Padre Bernardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Padre Bernardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Padre Bernardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Padre Bernardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Divineia em Padre Bernardo/GO. A região de Vila Divineia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Padre Bernardo. Confira outros imóveis em leilão em Padre Bernardo.
Para participar de leilões de imóveis em Padre Bernardo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Padre Bernardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Padre Bernardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Padre Bernardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Padre Bernardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Padre Bernardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Padre Bernardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Padre Bernardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Padre Bernardo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Padre Bernardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Padre Bernardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Padre Bernardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Padre Bernardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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