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Casa aconchegante com 2 quartos e 2 vagas em Franco Da Rocha , Estância Lago Azul , Franco Da Rocha - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, sala, cozinha e 2 vagas de garagem, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 45,6 m² é ideal para quem deseja um imóvel prático e funcional. O terreno possui 105,42 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizada em Estância Lago Azul, leilões em Franco Da Rocha, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 228.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o lance mínimo de R$ 137.806,28. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão aberto e transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 137.806,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 228.000,00 e o lance mínimo de R$ 137.806,28. A casa, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, é uma boa opção para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação. A localização em Estância Lago Azul, leilões em Franco Da Rocha, é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora para valorização imobiliária. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 137.806,28, e, caso não haja lances, poderia considerar o segundo leilão, onde o valor sobe para R$ 242.880,43. É importante também estar atento ao limite de 10% para despesas de condomínio, que será de responsabilidade do comprador. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento pode atrair mais interessados, então seria interessante verificar essa opção. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão no primeiro dia.
  • Realizar melhorias no imóvel após a aquisição.
  • Explorar opções de financiamento para atrair compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franco Da Rocha/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Franco Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franco Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franco Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.806,28. Para arrematar imóveis em leilão em Franco Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franco Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Franco Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estância Lago Azul em Franco Da Rocha/SP. A região de Estância Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franco Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Franco Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Franco Da Rocha/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franco Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franco Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franco Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franco Da Rocha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franco Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franco Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franco Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franco Da Rocha/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franco Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franco Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franco Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franco Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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