Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 2 quartos e 54m² construída

Gama, Novo Gama - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.930,48

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA AREA F05A N SN 0 02,N. 4 QD 2, GAMA - CEP: 72860-000, NOVO GAMA - GOIAS

Área:
54m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e uma área construída de 54 m² em um terreno de 180 m². Possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Novo Gama, GO, uma região com potencial de valorização devido à proximidade com Brasília e infraestrutura local. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.


Aspectos importantes:
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Tributos são responsabilidade do comprador
- Matrícula registrada e averbação dos leilões negativos já realizada

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 50.930,48 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 52.448,56 (103.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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