Casa aconchegante com 2 quartos e 58m² privativos, pronta para morar
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.023,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO MOISES DE OLIVEIRA QUADRA, N. 1389 CS 01, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-041, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
58.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e área privativa de 58,05 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização em Jardim Catarina, São Gonçalo. A casa possui banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia. A propriedade está localizada em uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de aquisição.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- Área privativa de 58,05 m²
- Localização em bairro residencial consolidado
- Permite uso de FGTS para compra
Esses atributos tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em São Gonçalo, com potencial para valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.023,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.302,94 (208.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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