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Casa aconchegante com 2 quartos e 65,63m² construída , Lot Jd Ana , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Casa com 2 quartos e área construída de 65,63m², situada em terreno de 180m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO. O imóvel é vendido no estado atual, com possibilidade de reformas e regularizações por conta do comprador.

Importante: débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, e o imóvel pode estar sujeito a ações judiciais não informadas no edital. A matrícula está registrada sob o número 32461 no 1º ofício da Comarca local, com acesso disponível online para consulta.

Condomínio: LOT JD ANA.
IPTU: código 00101014000670022B000000.

Condições de pagamento: possibilidade de financiamento pela linha SBPE, uso de FGTS sujeito à análise, e pagamento da comissão do leiloeiro de 5% no ato da arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:00
Valor: R$ 150.164,59
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 155.388,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com 2 quartos e área construída de 65,63m² em um terreno de 180m². Considerando a avaliação de R$ 130.980,07 e o lance inicial de R$ 150.164,59 na primeira praça, o investidor deve planejar sua estratégia de lance para a primeira ou segunda praça, onde os valores mínimos são R$ 150.164,59 e R$ 155.388,32, respectivamente.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar a matrícula online e possíveis ações judiciais pendentes para avaliar riscos legais.
2. Avaliação FinanceiraPreparar recursos para o lance inicial e considerar o pagamento da comissão de 5% do valor arrematado.
3. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial. Caso não seja possível, aguardar a segunda praça com lance mínimo ajustado.
4. Pós-ArremataçãoPlanejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel, considerando que o imóvel será vendido no estado atual.
5. Condições de PagamentoAproveitar a possibilidade de financiamento pela linha SBPE e uso do FGTS, observando as condições do edital.
  • Importante: O investidor deve estar ciente das responsabilidades do adquirente, incluindo pagamento de débitos, despesas de escritura e regularização.
  • Monitorar o andamento do leilão e ajustar a estratégia de lance conforme o comportamento do mercado e concorrência.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar as chances de sucesso na aquisição e posterior valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.164,59 e da 2ª praça é de R$ 155.388,32. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Jd Ana em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Lot Jd Ana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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