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Casa aconchegante com 2 dormitórios e 163 m² em Assis , Vila Ribeiro , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

163m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa é uma oportunidade imperdível para investidores e famílias que buscam um lar confortável e espaçoso. Com 2 dormitórios, a casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. A área construída de 163 m² é ideal para acomodar sua família com conforto. O terreno de 405 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre, como jardinagem ou até mesmo uma área de lazer. Localizada em um bairro tranquilo de apartamentos leilão em Assis, a casa está próxima a escolas, supermercados e outras comodidades, tornando a vida diária mais prática. O leilão está programado para começar em 23 de abril de 2025, e a avaliação do imóvel é de R$445.361,47, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 445.361,47
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 11:00
Valor: R$ 222.680,74
Economia: R$ 222.680,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Assis representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$445.361,47, você pode considerar participar do leilão que ocorrerá em 23 de abril de 2025. O valor de incremento é de R$5.000,00, o que permite que você faça lances estratégicos. A primeira praça é uma boa oportunidade para garantir o imóvel, especialmente considerando que o valor de mercado pode ser superior ao valor de avaliação. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais aumentam o potencial de valorização do imóvel. Você pode planejar uma reforma para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo considerar a locação do imóvel, uma vez que a demanda por residências em áreas tranquilas tende a ser alta. É importante também ficar atento ao valor do IPTU, que é de R$104,18, e considerar isso em seu planejamento financeiro. Com uma boa estratégia de lances e um plano de valorização, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 445.361,47 e da 2ª praça é de R$ 222.680,74. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Ribeiro em Assis/SP. A região de Vila Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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