Casa aconchegante com 2 quartos e área privativa de 55,17m²
Parque Do Itatiaia, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.652,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DORVAL FERNANDO SELBACK, N. 189 CS 02, PARQUE DO ITATIAIA - CEP: 94197-160, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
55.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área total de 55,17m² é bem distribuída, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O terreno de 160,50m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.
Localizado no Parque do Itatiaia, em Gravataí, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A região é tranquila e segura, ideal para famílias que buscam um ambiente calmo para viver. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras partes da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma ótima opção para moradia, pode ser um excelente investimento. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 93.652,95, com um desconto de 27,96%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.652,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.172,17 (180.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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