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Casa aconchegante com 2 quartos e vaga na garagem em Praia Grande , Núcleo Mirim , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa em casas de leilão em Praia Grande é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e uma vaga de garagem, é perfeita para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel possui uma área total de 45,65 m², o que proporciona um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com condições especiais.
Detalhes:
- Área privativa: 44,97 m²
- IPTU: 6262924
- Matrícula: 206174
- Comarca: Praia Grande-SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 281.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 191.595,51
Economia: R$ 89.404,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em casas de leilão em Praia Grande, que possui um valor de avaliação de R$ 281.000,00. Considerando que o primeiro leilão está marcado para o dia 22 de setembro de 2025, a partir das 10:00, e o segundo leilão ocorrerá em 29 de setembro de 2025, também às 10:00, é importante se preparar para fazer uma oferta competitiva. O valor inicial do leilão é de R$ 281.000,00, e o incremento é de R$ 1.000,00, o que significa que você pode fazer lances a partir desse valor.
Estratégia:
- Avalie o mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Praia Grande.
- Considere a possibilidade de financiamento, pois a Caixa Econômica Federal oferece opções que podem facilitar a compra.
- Prepare-se para fazer uma oferta no primeiro leilão, pois isso pode garantir um preço melhor.
- Este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, considerando a localização e a estrutura.
Resumo:
- Valor de avaliação: R$ 281.000,00
- Primeiro leilão: 22/09/2025
- Segundo leilão: 29/09/2025
- Incremento: R$ 1.000,00
- Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere as opções de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 281.000,00 e da 2ª praça é de R$ 191.595,51. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Mirim em Praia Grande/SP. A região de Núcleo Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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