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Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 57,86m² construída , Santa Cruz , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 57,86 m². Localizado em um bairro tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa estrutura e potencial de valorização. A casa possui uma planta funcional e está pronta para morar ou para reformas que valorizem ainda mais o imóvel.


O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em residências acessíveis e confortáveis. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial, facilitando a venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.622,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar o imóvel para aquisição na primeira praça, considerando o lance mínimo de R$ 38.085,15, que representa um desconto significativo de 71,08% sobre o valor de avaliação de R$ 131.685,16. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoFocar na primeira praça para aproveitar o desconto máximo e garantir o imóvel por valor abaixo do mercado.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e 57,86 m², é ideal para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva.
PagamentoUtilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a compra e evitar burocracias de financiamento.
ReformasInvestir em pequenas melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o potencial de aluguel ou revenda.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Além disso, é importante verificar a documentação, especialmente a matrícula nº 8753 e a inscrição imobiliária 0112131021001, para garantir a segurança jurídica da compra. A localização em imóveis de leilão em Campo Maior-PI pode oferecer oportunidades de valorização futura, especialmente se houver desenvolvimento urbano na região.

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo, e planejar uma reforma leve para aumentar o valor de mercado e a atratividade para locação ou revenda. A análise cuidadosa dos custos e da documentação é fundamental para minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.622,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Campo Maior/PI. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Maior fica no condomínio Ksa de Terapia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Maior, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ksa de Terapia em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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