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Casa aconchegante 2 quartos com varanda e área de serviço , Redenção Etapa Ii , Pesqueira - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 64,35 m² está distribuída em um terreno de 160 m², oferecendo espaço externo para lazer ou ampliação. Localizado em leilões em Pesqueira-PE, o imóvel está em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:

  • Área privativa confortável para o padrão local.
  • Possibilidade de utilização do FGTS para aquisição.
  • Pagamento direto com recursos próprios, facilitando a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.110,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, cujo valor mínimo de venda está bastante atrativo, com um desconto de quase 69% sobre o valor de avaliação. Isso representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, que estimamos em torno de R$ 155.510,63 (1,5x o valor de avaliação).

O imóvel possui características residenciais simples, com 2 quartos e área construída de 64,35 m², ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização em leilões em Pesqueira-PE pode garantir uma boa demanda de aluguel, especialmente se for feita uma pequena reforma para valorização.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar documentação e estado físico do imóvel para evitar surpresas.Garantir segurança jurídica e evitar custos inesperados.
2. Participação no leilãoOferecer lance próximo ao valor mínimo de venda (R$ 32.221,56) na primeira praça.Adquirir o imóvel com grande desconto.
3. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias básicas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação.Maximizar retorno sobre investimento.
4. Locação ou revendaColocar o imóvel para aluguel ou venda após valorização.Gerar renda passiva ou lucro na revenda.

Dicas adicionais:

  • Verificar possibilidade de financiamento para facilitar o pagamento.
  • Considerar custos com condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar o mercado local para definir melhor estratégia de saída.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.110,78. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redenção Etapa Ii em Pesqueira/PE. A região de Redenção Etapa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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