Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro, 62.75 m² construída e ocupada

Rua Marinaldo Vieira De Souza, 425, Casa 01, Condomínio Residencial Marinaldo 427, Sans Souci, Eldorado Do Sul, RS, 92990000

62,8 m² área
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/07/2025 às 11h00

    R$ 110.000

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 174.000. Lance equivale a R$ 1.753/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
62,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
3.368 · CRI DE ELDORADO DO SUL
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 62,75 m² de área construída, 62,75 m² de área privativa, 10 m² de área comum. Matrícula(s): 3.368. Cartório: CRI DE ELDORADO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 39020.

Tipo do Imóvel: Casa

Status da Ocupação: Ocupado

Aceita Visitação: Não

Dossiê: 02.22074

Área Privativa: 62.75 m²

Área Comum: 10.00 m²

Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 1, Copas: 1, Vagas de garagem: 1

Matrícula: 3.368

Cartório de Registro: CRI DE ELDORADO DO SUL

Inscrição na Prefeitura: 39020

IPTU Anual: R$ 273,21

Considerações Importantes: a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses.Valor alvo do Banco para Venda: R$ 174.000,00 - Qualquer valor abaixo deste estará condicionado a aprovação do Vendedor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
62,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 174.000
R$ 2.773/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 110.000
R$ 1.753/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 312.219

Avaliado em R$ 710.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 110.000

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