Casa aconchegante com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Uniao, Pará De Minas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRIMAVERA, N. 664 LT 130 QD Z-1, UNIAO, PARA DE MINAS - MG, CEP: 35661-479
Área:
78.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 78,14 m² em um terreno de 216,72 m². Possui uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em União, Para de Minas, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização. O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada sob o número 47870 na comarca local, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A documentação está em processo de averbação, o que é comum em leilões, e o imóvel está disponível para licitação aberta com lance mínimo de R$ 125.884,66, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.750,33 (145.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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