Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Desmembramento Jorge Gama De Abreu, Iguaba Grande - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.438,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
LOTE 3-E, QD 04,N. SN DESMEMBRAMENTO JORGE GAMA DE ABREU, IGUABA GRANDE - CEP: 28960-000, IGUABA GRANDE - RIO DE JANEIRO
Área:
82.94m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 82,94 m² e terreno de 67,26 m², localizado em Iguaba Grande, RJ. A propriedade está registrada sob matrícula 4218 na comarca local, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 45,05% sobre o valor de avaliação de R$ 241.000,00. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização do FGTS, ampliando as possibilidades para o comprador. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais. A localização em Iguaba Grande oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, ideal para quem busca moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.438,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 200.343,95 (151.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Iguaba Grande
Não Informado, Iguaba Grande - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Iguaba Grande
Não Informado, Iguaba Grande - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 2 vagas em Iguaba Grande
Balneário Dos Signos, Iguaba Grande - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 69m² construída
Centro, Iguaba Grande - RJ