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Casa aconchegante com 147m² construída e 240m² de terreno , Jardim Riva , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 147 m² em um terreno de 240 m². Localizado no Jardim Riva, oferece um espaço confortável para famílias que buscam uma residência com boa área privativa. O imóvel está situado em casas de leilão em Primavera Do Leste, MT, uma cidade com potencial de valorização imobiliária.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio.

Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída sugere um imóvel de bom porte para moradia. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 182.703,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 43,36% sobre o valor de avaliação de R$ 390.000,00, com lance mínimo de R$ 220.888,85. A seguir, algumas estratégias e análises para maximizar o retorno:

  • Avaliação do imóvel: Com área construída de 147 m² e terreno de 240 m², o imóvel é adequado para famílias, o que amplia o mercado potencial para revenda ou locação.
  • Praça do leilão: O lance mínimo já está abaixo do valor de avaliação, o que indica uma boa margem para negociação. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar por um valor próximo ao lance mínimo.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS facilita a venda futura, ampliando o público comprador.
  • Custos adicionais: Atenção às despesas de condomínio/condominio-19" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planeje um orçamento para essas despesas para evitar surpresas.
  • Potencial de valorização: casas de leilão em Primavera Do Leste é uma cidade em crescimento, o que pode valorizar o imóvel ao longo do tempo.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 390.000,00
Lance MínimoR$ 220.888,85 (43,36% desconto)
Área Construída147 m²
Terreno240 m²
FinanciamentoPermitido via SBPE
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Em resumo, recomendo monitorar o leilão atentamente, preparar a documentação para financiamento e considerar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço. Após aquisição, pode-se investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de revenda ou iniciar l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.703,92. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Riva em Primavera Do Leste/MT. A região de Jardim Riva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
Sim, este imóvel em leilão em Primavera Do Leste fica no condomínio Condomínio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Primavera Do Leste, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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