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Casa aconchegante com 3 quartos e área construída confortável , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada em um bairro tradicional do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, Glória, com matrícula registrada no 4° RGI do RJ, garantindo segurança jurídica. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas, a localização e o valor de avaliação indicam um imóvel de bom padrão. A casa pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em áreas valorizadas da cidade.


Aspectos importantes:

  • Localização privilegiada no bairro Glória, próximo a pontos centrais do Rio de Janeiro.
  • Imóvel com matrícula regularizada, facilitando a negociação.
  • Leilão judicial, o que pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 17:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial. Recomendo acompanhar atentamente o prazo final do leilão, que é 10/07/2025 às 17:00, para avaliar a possibilidade de oferta competitiva.

Como o lance inicial está significativamente abaixo da avaliação, há espaço para valorização após aquisição. Sugiro aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, evitando a necessidade de lances nas praças subsequentes, que podem ter valores maiores.

Após a aquisição, é importante realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. A localização no bairro Glória é um ponto forte, podendo ser explorada para aluguel residencial ou venda futura com valorização.

Resumo das etapas recomendadas:

EtapaDescrição
MonitoramentoAcompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar ofertas concorrentes.
OfertaRealizar proposta inicial próxima ao lance mínimo para maximizar chances de arremate.
VistoriaInspecionar o imóvel para identificar necessidades de reparos e custos adicionais.
ValorizaçãoPlanejar melhorias e estratégias de aluguel ou revenda para retorno do investimento.

Este plano visa minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o desconto do leilão judicial e a localização estratégica do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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