Casa aconchegante com 30m² construída e terreno de 250m²
Nova Pradopolis, Pradópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.530,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO FERNANDES, N. 815 LT 09, QD 05, NOVA PRADOPOLIS - CEP: 14850-000, PRADOPOLIS - SAO PAULO
Área:
30.19m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de aproximadamente 30,19 m² e terreno de 250 m², localizado em Nova Pradopolis, Pradopolis-SP. O imóvel possui características ideais para quem busca uma residência compacta, com potencial para personalização e ampliação, dada a área do terreno disponível. A propriedade está situada em uma região com CEP 14850-000, o que facilita a localização e acesso a serviços locais.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de compradores.
O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está organizada, com matrícula número 19352 e inscrição imobiliária 000, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.530,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 104.138,99 |
-14%
Economia de
R$ 16.391,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 213.801,10 (177.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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