Casa aconchegante com 31,56m² construída e terreno de 275m²
Centro, Venâncio Aires - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GETULIO HELMUT SEHN, N. 2110 QD 1131, LT 31, CENTRO - CEP: 95800-000, VENANCIO AIRES - RIO GRANDE DO SUL
Área:
31.56m²
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 31,56m² situada em um terreno de 275m², localizada no centro de Venancio Aires, RS. Ideal para quem busca uma residência de pequeno porte ou investimento para locação. A propriedade possui área privativa igual à área construída, o que indica que toda a área construída é utilizável.
O imóvel não apresenta informações sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma construção simples. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio locais.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.255,55 |
-7%
Economia de
R$ 6.744,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 357.983,00 (376.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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