Casa aconchegante com 33m² de área privativa, ideal para moradia
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.502,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BARRA MANSA, N. 336 CASA 04, TRINDADE - CEP: 24457-340, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
33m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 33 metros quadrados de área privativa, localizada em Trindade, São Gonçalo, RJ. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, perfeita para moradia individual ou casal. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário. Os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização.
Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, considerando o valor de avaliação e o desconto significativo oferecido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.502,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.801,88 (314.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 3 quartos e 3 vagas em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ