Casa aconchegante com 40,71m² área construída, desocupada
Núcleo Mirim, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.525,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ATRIZ REGINA DOURADO, N. 111 UN 05, NOVA MIRIM, PRAIA GRANDE - SAO PAULO, CEP: 11717-245
Área:
40.71m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa e terreno de 40,71m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em Praia Grande, no bairro Nova Mirim, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto de 38,77% sobre o valor de avaliação de R$ 254.000,00. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo de aquisição.
Características importantes:
Área construída e terreno equivalentes, o que indica um imóvel compacto.
Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
Condomínio pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Permite utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.525,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.256,37 (144.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 77m² área privativa, desocupada
Núcleo Mirim, Praia Grande - SP
Casa aconchegante com 54,5m² de área privativa, pronta para morar
Núcleo Mirim, Praia Grande - SP
Direitos sobre Apartamento 335 m² - Canto do Forte - Praia Grande - SP
Canto Do Forte, Praia Grande - SP
Cobertura com 3 Dormitórios e Piscina em Praia Grande
Canto Do Forte, Praia Grande - SP