Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 41m² construída e terreno de 178m²

Boa Esperança, Curvelo - MG

leilao Extrajudicial 41.01m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.418,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALMA GEMEA, N. 493 APTO. 0, BOA ESPERANCA - CEP: 35796-716, CURVELO - MINAS GERAIS

Área:
41.01m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 41,01 m² e terreno de 178,10 m², localizado em bairro residencial tranquilo. Ideal para quem busca uma residência compacta com espaço de terreno para jardim ou ampliação. O imóvel está situado em Curvelo, Minas Gerais, com fácil acesso e boa vizinhança.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, oferecendo uma oportunidade para investidores ou interessados em moradia própria.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 86.418,36 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 59.712,06
-31% Economia de R$ 26.706,30
Participar do Leilão

IPL Score

8.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 137.347,25 (158.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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