Casa aconchegante com 43,85m² área útil e terreno de 235,5m²
Conjunto Habitacional Vida Nova, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VN 33 - NESTOR LEONEL DE SOUZA, N. 125 LT 05 QD 26, CONJUNTO HABITACIONAL VIDA NOVA - CEP: 14784-862, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
43.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 43,85 m² construída em um terreno de 235,50 m². Localizado no Conjunto Habitacional Vida Nova, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, o que sugere uma necessidade de visita para avaliação detalhada. A propriedade está situada em Barretos, SP, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e inscrição imobiliária.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esses recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está vinculada a um leilão SFI, com edital disponível para consulta, e o leiloeiro responsável é Celso Ribeiro Martins Fernandes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.071,60 |
-20%
Economia de
R$ 37.928,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.632,50 (-28.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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