Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 44m² construídos e terreno de 240m²

Amadeu Miguel, Três Corações - MG

leilao Extrajudicial 44.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.596,06

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA RIO GRANDE DO SUL, N. 46, AMADEU MIGUEL, TRES CORACOES - MINAS GERAIS, CEP: 37418-676

Área:
44.2m²

Descrição

Casa com área construída de 44,20m² em terreno de 240m², localizada em Amadeu Miguel, ideal para quem busca imóvel residencial com espaço para jardim ou ampliação.
O imóvel está situado em uma região tranquila de Três Corações, MG, com fácil acesso a serviços locais.

Características importantes:

  • Área construída compacta, facilitando manutenção.
  • Terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer.
  • Permite uso de FGTS para aquisição.
  • Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 108.596,06 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 96.748,76
-11% Economia de R$ 11.847,30
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -17.713,55 (-16.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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