Casa aconchegante com 45,13m² de área privativa
Contorno, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
JD PORTO FELIZ - R EVILAZIO ELOI JANIK, N. 58, LOTE10, QD 04, CONTORNO, PONTA GROSSA/PR
Área:
45.13m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 45,13 m², localizada no bairro Contorno, em Ponta Grossa/PR. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança jurídica e transparência no processo de aquisição. A propriedade possui matrícula registrada sob o número 62212 no ofício 1, e o IPTU está identificado pelo código 14145880035001. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, a área construída é adequada para uma residência compacta.
O imóvel está sujeito a possíveis débitos fiscais e condominiais, que deverão ser assumidos pelo comprador, conforme informado nas observações do leilão. A localização no bairro Contorno oferece acesso facilitado a serviços e infraestrutura urbana.
Características principais:
• Área construída: 45,13 m²
• Localização: JD Porto Feliz, Ponta Grossa/PR
• Matrícula e IPTU regularizados
• Leilão oficial da Caixa Econômica Federal
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 177.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 142.369,86 |
-20%
Economia de
R$ 34.630,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.010,00 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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