Casa aconchegante com 45,59m² construída e 162,87m² de terreno
Nucleo Habitacional Doutor Aniz Bad, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.037,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DALVO BAMBINI, N. 347 LT 01, QD B, NUCLEO HABITACIONAL DOUTOR ANIZ BAD - CEP: 17511-857, MARILIA - SAO PAULO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,59m² e terreno de 162,87m², localizado em um bairro residencial tranquilo. A propriedade oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento acessível em Marília-SP. A casa está vinculada a um leilão da Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 157.000,00 e lance mínimo de R$ 93.037,35, representando um desconto significativo de 40,74%.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento do condomínio.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com preço abaixo do mercado, com possibilidade de valorização futura e bom potencial para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 93.037,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.867,79 (21.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento com 3 dormitórios e 2 vagas em Marília
Cascata, Marília - SP
Terreno em Marília - SP - Sen. Salgado Filho
Senador Salgado Filho, Marília - SP
Terreno L-22 em Marília - Oportunidade Única!
Senador Salgado Filho, Marília - SP
Terreno Residencial em Marília - SP - Oportunidade Única
Senador Salgado Filho, Marília - SP