Casa aconchegante com 45m² construída e terreno de 200m²
San Diego, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.459,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SD II - 2, N. 441, SAN DIEGO, BARRETOS - SAO PAULO, CEP: 14786-502
Área:
45.47m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 45,47 m² e terreno de 200 m², localizada no bairro San Diego, em Barretos-SP. A propriedade apresenta um espaço compacto, ideal para quem busca praticidade e facilidade de manutenção. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma configuração simples, possivelmente adequada para pequenos núcleos familiares ou investimento para locação.
O imóvel está situado em uma região com CEP 14786-502, o que facilita a localização e acesso a serviços locais. A casa está vinculada a um leilão com lance inicial de R$ 128.459,20, com possibilidade de lance reduzido na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado de leilões.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 128.459,20 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.922,45 |
-17%
Economia de
R$ 21.536,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.841,10 (14.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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