Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 47,79m² construída e terreno de 272,20m²

Res Esperanca Nova I, Esperanca Nova - PR

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leilao Extrajudicial 47.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 49.340,88

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA E,N. SN LT 01 QD 06, RES ESPERANCA NOVA I - CEP: 87545-000, ESPERANCA NOVA - PARANA

Área:
47.79m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 47,79m² e terreno de 272,20m², localizada em um residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A propriedade está registrada sob matrícula número 9134 e possui inscrição imobiliária 1020391303001. A casa está situada em Esperança Nova, Paraná, em um bairro residencial, o que pode garantir boa qualidade de vida e segurança.

O imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Com uma avaliação de R$ 76.549,00 e valor mínimo de venda com desconto de 35,54%, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento acessível e com potencial de retorno.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 49.340,88 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.244,81 (61.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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