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Casa em Residencial Alto das Paineiras com 180m² de terreno , Residencial Alto Das Paineiras , Nova Independencia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.42m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no Residencial Alto das Paineiras é uma excelente opção para quem busca um imóvel com um bom espaço de terreno. Com 180m², você pode aproveitar para construir uma área de lazer ou um jardim. A casa possui uma área privativa de 50,42m², ideal para quem busca um lar aconchegante. O valor de avaliação é de R$ 156.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 96.346,29, com um desconto de 38,24%. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização tranquila e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.960,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 156.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 96.346,29. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento. A casa está situada em um terreno de 180m², o que oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a área do imóvel é de 50,42m², o que é suficiente para uma residência confortável.

Eu sugeriria que você aguardasse a data da licitação aberta, que ocorrerá em 25/08/2025, para fazer seu lance. Isso permitirá que você tenha uma ideia melhor do interesse de outros compradores e, possivelmente, obter o imóvel por um valor ainda mais baixo. É importante também considerar as regras de pagamento, que indicam que o condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então é essencial incluir esses custos em seu planejamento financeiro.

Por fim, eu recomendaria que você fizesse uma pesquisa sobre a valorização da área de Nova Independência, pois isso pode impactar o retorno do seu investimento a longo prazo. Se a área estiver em crescimento, você pode ter um excelente retorno sobre o investimento ao revender o imóvel no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Independencia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nova Independencia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Independencia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Independencia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.960,87. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Independencia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Independencia no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Independencia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alto Das Paineiras em Nova Independencia/SP. A região de Residencial Alto Das Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Independencia. Confira outros imóveis em leilão em Nova Independencia.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Independencia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Independencia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Independencia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Independencia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Independencia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Independencia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Independencia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Independencia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Independencia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Independencia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Independencia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Independencia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Independencia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Independencia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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