Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 50m² privativos e terreno de 200m²

Residencial Alto Das Paineiras, Nova Independencia - SP

leilao Extrajudicial 50.42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.249,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA MARIA LIMA (ANTIG RUA D), N. 50 QD E LT 23, RESIDENCIAL ALTO DAS PAINEIRAS - CEP: 16940-000, NOVA INDEPENDENCIA - SAO PAULO

Área:
50.42m²

Descrição

Casa com área privativa de 50,42m² e terreno de 200m² localizada em bairro residencial tranquilo. Ideal para quem busca um imóvel compacto com potencial para personalização e melhorias.
Localização estratégica em Nova Independência, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Forma de pagamento facilitada com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, ampliando as opções para aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Imóvel com matrícula registrada e documentação em ordem, garantindo segurança jurídica na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 127.249,89 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 96.584,83
-24% Economia de R$ 30.665,06
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.542,49 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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