Casa aconchegante com 51,5m² construída e terreno de 200m²
JosÉ Lustosa Cantare, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.777,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 17, N. 161, JOSÉ LUSTOSA CANTARE, SANTA MARIA DA BOA VISTA - PERNAMBUCO, CEP: 56380-000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,5 metros quadrados e terreno de 200 metros quadrados, localizada em José Lustosa Cantare, Santa Maria da Boa Vista, Pernambuco. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou reforma. A casa está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação e agilizar a aquisição.
Características principais:
- Área construída: 51,5 m²
- Área do terreno: 200 m²
- Localização estratégica em bairro residencial
- Documentação regularizada com matrícula 9823 e inscrição imobiliária 000005086
O imóvel não possui informações detalhadas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma estrutura simples. A ausência de dívidas significativas, como condomínio e tributos, reforça a segurança da compra. A Caixa Econômica Federal é responsável pelo pagamento do condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.777,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.071,78 (68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 67m² construída
JosÉ Lustosa Cantare, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Casa Ocupada com 2 Quartos e 1 Banheiro em Santa Maria da Boa Vista
Agamenon Magalhães, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Casa Ocupada com 87m² em Santa Maria da Boa Vista
Agamenon Magalhães, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Casa aconchegante com 2 quartos, banheiro e 70m² construída
Centro, Santa Maria Da Boa Vista - PE