Casa aconchegante com 51,85m² construída e 136m² de terreno
Jardim Da Paz Guia D, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 101.155,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OITENTA E NOVE, N. 191 CS 03, LT 7A, QD 218, JARDIM DA PAZ GUIA D - CEP: 25927-204, MAGE - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 51,85m² e terreno de 136m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado em Mage, RJ, o imóvel apresenta potencial para personalização e melhorias, podendo ser uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados.
O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Com uma localização estratégica e preço atrativo, esta casa pode ser uma boa opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial moderado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 101.155,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.694,85 (20.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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