Casa aconchegante com 52m² e terreno de 112m², ideal para morar
Sepetiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.021,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA B, N. 85 CASA 20, LT 01, QD V, PAL 45000, ATUAL R, GUARATIBA - CEP: 23000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52m² e terreno de 112,01m², localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com potencial para personalização e melhorias. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento.
Características importantes:
• Área privativa de 52m²
• Terreno de 112,01m²
• Localização em bairro residencial tranquilo
• Possibilidade de uso de FGTS para aquisição
• Pagamento com recursos próprios
O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração básica, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 113.021,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.285,58 (130.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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