Casa aconchegante com 53,4m² construída e 142,5m² de terreno
SÃo Cristovao, Elói Mendes - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.509,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VITOR CAMARGO BUENO (ANTIGA RUA 03), N. 191 LT 28, QD K, SÃO CRISTOVAO - CEP: 37110-000, ELOI MENDES - MINAS GERAIS
Área:
53.4m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 53,40m² e terreno de 142,50m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado no bairro São Cristovão, em Eloi Mendes/MG, oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A propriedade está registrada sob matrícula 15176 na comarca local, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com regras claras para despesas: condomínio pago pela Caixa até a venda e tributos sob responsabilidade do comprador. A casa está disponível para compra direta, com um desconto significativo de quase 50% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.509,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.776,70 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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