Casa aconchegante com 54m² construída e terreno de 180m²
Paiaguas, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MOISES (ANTIGA RUA 24), N. S/N° AREA 10A, QUADRA 77, PAIAGUAS - CEP: 78148-573, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO
Área:
54.15m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 54,15 m² e terreno de 180 m², localizado em bairro consolidado de Várzea Grande, MT. A propriedade apresenta uma área privativa equivalente à área total construída, o que indica um imóvel compacto e funcional.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. A localização em área residencial e a possibilidade de uso de FGTS para aquisição tornam o imóvel atrativo para compradores que buscam moradia própria ou investimento para locação.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação e lance inicial de R$ 172.000,00, e um segundo leilão com lance mínimo reduzido para R$ 121.957,41, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.957,41 |
-29%
Economia de
R$ 50.042,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.451,00 (112.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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