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Casa aconchegante com 55,45m² construída e terreno amplo de 5.000m² , Alto Da Estrela , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 55,45m² situada em um terreno amplo de 5.000m². Localizado no bairro Alto da Estrela, em casas de leilão em Horizonte, CE, oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples e funcional. A propriedade está vinculada a um leilão do tipo SFI, com valores mínimos definidos para o primeiro e segundo leilão, indicando potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Horizonte, CE, oferece um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, especialmente para quem busca um imóvel com terreno generoso para projetos residenciais ou rurais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 75.305,50
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.873,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu amplo terreno de 5.000m² e área construída de 55,45m², localizado em casas de leilão em Horizonte, CE. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, com lance mínimo igual para o primeiro leilão e um valor maior para o segundo leilão, o que sugere que o melhor momento para aquisição seria no primeiro leilão para garantir o menor preço possível.

Considerando a área do terreno, há potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, pequenas propriedades rurais ou até mesmo subdivisão do terreno, dependendo da legislação local. A ausência de informações sobre quartos e banheiros indica a necessidade de uma vistoria detalhada para avaliar a condição do imóvel e possíveis reformas.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 130.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 130.000,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 142.873,33
Área Construída55,45 m²
Área do Terreno5.000 m²
LocalizaçãoAlto Da Estrela, Horizonte - CE

Plano de ação:

  • Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 130.000,00.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e a configuração interna do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno para projetos futuros, como construção adicional ou subdivisão.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, para facilitar a aquisição.
  • Monitorar o segundo leilão caso o primeiro não seja bem-sucedido, ajustando o lance conforme o valor mínimo estabelecido.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com terreno amplo em regiões com potencial de crescimento, especialmente para uso residencial ou projetos personalizados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.305,50 e da 2ª praça é de R$ 142.873,33. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Estrela em Horizonte/CE. A região de Alto Da Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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