Casa aconchegante com 55,65m² e terreno de 200m²
Jardim Natureza, Pedra Preta - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.498,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SERGIPE, N. SN QUADRA 30, LOTE 01A, JD NATUREZA - CEP: 78795-000, PEDRA PRETA - MATO GROSSO
Área:
55.65m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial unifamiliar com área construída de 55,65m² em um terreno de 200m², localizado no Jardim Natureza, Pedra Preta - MT. O imóvel apresenta uma boa área privativa para uma residência confortável, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento seguro em imóvel residencial. A propriedade está situada em uma região tranquila, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial competitivo e datas de leilão já definidas, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 97.498,38 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 94.943,86 |
-3%
Economia de
R$ 2.554,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.826,83 (35.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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