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Casa aconchegante com 56,85m² construída e 150m² de terreno , Alto Do Sumare , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 56,85m² em terreno de 150m², localizada em bairro residencial Alto do Sumaré, Mossoró/RN.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo para lazer ou ampliação.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está em leilão com valor inicial competitivo, oferecendo oportunidade para investidores e compradores finais.
Localização estratégica em bairro consolidado, próximo a serviços e comércio local.
Possui matrícula registrada e documentação organizada, garantindo segurança jurídica.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 121.479,29
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 94.125,16
Economia: R$ 27.354,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa com área construída de 56,85m² em um terreno de 150m², localizado em Mossoró/RN. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, com lance inicial no primeiro leilão de R$ 121.479,29 e um segundo leilão com lance mínimo de R$ 94.125,16, o que indica possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo acompanhar atentamente as datas dos leilões, especialmente o primeiro em 28/04/2025 e o segundo em 05/05/2025, para avaliar a evolução dos lances e decidir o momento ideal para ofertar. Considerando que o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, há maior flexibilidade para compradores finais, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Para investidores, a estratégia pode incluir:

  • Participar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo para tentar garantir o imóvel.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é reduzido, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, considerando o perfil do bairro Alto do Sumaré.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial, dada a localização e tamanho do imóvel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída56,85 m²
Terreno150,00 m²
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 121.479,29
Lance 2º LeilãoR$ 94.125,16
FinanciamentoPermitido via SBPE

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com potencial de valorização e flexibilidade de pagamento. Acompanhar o leilão e preparar a documentação para financiamento são passos essenciais para o sucesso na aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.479,29 e da 2ª praça é de R$ 94.125,16. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Do Sumare em Mossoro/RN. A região de Alto Do Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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