Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 56m² construída e terreno de 267m²

Sayonara, Catanduvas - SC

leilao Extrajudicial 56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 165.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R JULIO DE CASTILHOS, N. 2304 LT 30, SAYONARA - CEP: 89670-000, CATANDUVAS - SANTA CATARINA

Área:
56m²

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 56m² e terreno de 266,80m², localizado em Sayonara, Catanduvas-SC. O imóvel possui matrícula número 3584 e está registrado na comarca local. A propriedade apresenta potencial para moradia ou investimento, com área privativa confortável para uma família pequena. O terreno amplo permite possibilidades de ampliação ou jardinagem. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 165.000,00 e segunda praça a R$ 99.000,00. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores diversos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 165.000,00 -
2ª Praça
19/05/2025
às 10:00
 R$ 99.000,00
-40% Economia de R$ 66.000,00
Participar do Leilão

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.450,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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