Casa aconchegante com 59,6m² construída e terreno de 165m²
Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MONTEIRO DA PENHA, N. 2095 QD. 42 LOTE 32, JARDIM ESPLANADA, TEODORO SAMPAIO - SP, CEP: 19282-320
Área:
59.6m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 59,60 m² e terreno de 165 m², localizada em Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio - SP. A propriedade apresenta uma área privativa igual à área construída, indicando um imóvel compacto e funcional. Não há informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere uma configuração simples, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma.
O imóvel está situado em uma região com CEP 19282-320, com endereço completo na Rua José Monteiro da Penha, nº 2095, Quadra 42, Lote 32. A localização em Teodoro Sampaio pode oferecer um ambiente tranquilo e com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais em cidades do interior paulista.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.550,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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