Casa aconchegante com 60,6m² construída e 187,5m² de terreno
Parque Pampulha, Agudos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BUDAPEST, N. 556 QD 56 LT 15, PARQUE PAMPULHA, AGUDOS - SAO PAULO, CEP: 17120-000
Área:
60.6m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 60,60 m² e terreno de 187,50 m², localizado em bairro consolidado de Agudos/SP. A propriedade apresenta área privativa confortável para uma residência de pequeno a médio porte, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou reforma.
O imóvel possui área não averbada, o que pode representar oportunidade para regularização futura e valorização. A localização em Parque Pampulha oferece potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
O imóvel está situado em Agudos, SP, com CEP 17120-000, e está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.290,78 |
-38%
Economia de
R$ 66.709,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.250,00 (35.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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