Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 60m² construídos e terreno de 370m²

Laranjeiras, Artur Nogueira - SP

leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 565.222,85

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Florindo Caetano, 994, Laranjeiras, Artur Nogueira/SP

Descrição

Este imóvel oferece uma oportunidade sólida para investidores, com um terreno amplo de 370m² e uma casa construída de 60m², ideal para reformas ou aluguel. Localizado em uma área residencial, ele pode atrair moradores ou ser transformado em uma propriedade de renda. A ausência de ônus conhecidos facilita uma aquisição mais direta. Principais destaques: Área total generosa para expansão, construção simples que permite customizações econômicas, e potencial para valorização em uma região em crescimento. Com o lance inicial acessível, é uma opção para diversificação de portfólio.
Considere a proximidade de serviços locais para aumentar o apelo, tornando-o uma escolha estratégica para investimentos de médio prazo.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
29/09/2025
às 14:00
R$ 565.222,85 -
2ª Praça
20/10/2025
às 14:00
R$ 282.611,43
-50% Economia de R$ 282.611,42

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hasta Pública

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -288.701,82 (-51.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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